1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.5%
茨木市
28.3万円/㎡
前年比+0.7%
南茨木ハイタウン美沢C棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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9階 / 70.86㎡の場合
相場
2,318万円
32.7万円/㎡
1,488
2,041
2,594
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,594万円
28.8万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
南茨木ハイタウン美沢C棟
2,199万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 70.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,199万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 32.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,380万円 | 33.6万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 2,380万円 | 33.6万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 35.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,280万円 | 34.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 南茨木ハイタウン美沢C棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/09/01 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2023/12/12 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,748万円 | 24.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、茨木市では0.7%上昇しています。
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